农村自建房离婚时房子怎么分割

1.农村自建房离婚分割要依不同情况处理。婚前一方单独出资建造的自建房属于出资方个人财产，离婚时不参与分割。婚后夫妻双方共同出资建造的，是夫妻共同财产，先由双方协商分割，协商不成法院会综合房屋来源、双方贡献等因素，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.若婚前一方建造，婚后夫妻共同居住使用并对房屋有修缮、装修等增值行为，增值部分为夫妻共同财产，可就增值部分分割。
3.若房屋属于家庭共有财产，需先析产，确定夫妻共同财产份额后再进行分割。

建议在处理此类问题时，双方尽量友好协商，若协商不成可咨询专业律师，通过法律途径解决。同时，留存好出资、修缮等相关证据，以便在分割时更好地维护自身权益。
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法律分析：
（1）婚前一方单独出资建造的农村自建房，因其属于出资方个人财产，离婚时自然不参与分割。这体现了对个人婚前财产的保护。
（2）婚后夫妻双方共同出资建造的房屋，属于夫妻共同财产。双方可先自行协商分割方式，若协商不成，法院会综合房屋来源、夫妻双方贡献大小等因素，依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。
（3）婚前一方建造，婚后夫妻共同居住使用并对房屋有修缮、装修等增值行为的，增值部分属于夫妻共同财产，可对这部分进行分割。
（4）当房屋为家庭共有财产时，要先进行析产，确定夫妻共同财产的份额，之后再进行分割。

提醒：
农村自建房离婚分割情况复杂，不同情形对应不同处理方式。建议遇到此类问题及时咨询，以获取更精准的分析和解决方案。
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（一）明确房屋性质。判断是婚前一方单独出资、婚后双方共同出资、婚前一方建造婚后有增值行为，还是家庭共有财产，根据不同情况确定分割方式。
（二）婚前一方单独出资建造的，无需分割，明确产权归属出资方。
（三）婚后双方共同出资的，先协商分割；协商不成由法院结合房屋来源、双方贡献等因素，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（四）婚前一方建造婚后有增值的，就增值部分分割。
（五）家庭共有财产的，先析产确定夫妻共同财产份额再分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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农村自建房离婚分割分以下情况：
婚前一方独自出资建造，属个人财产，离婚不分割。

婚后双方共同出资建造，是共同财产，先协商分割，协商不成，法院结合多因素按照顾子女、女方和无过错方原则判。

婚前一方建造，婚后共同居住并使房屋增值，增值部分是共同财产，可分割。

房屋属家庭共有，先析产确定夫妻份额再分割。
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结论：
农村自建房离婚分割分多种情况，婚前一方单独出资建造的属个人财产不分割；婚后共同出资建造的是共同财产，可协商或由法院判决分割；婚前一方建造婚后共同使房屋增值的，增值部分可分割；房屋属家庭共有财产的，先析产后分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚前财产属于个人财产，所以婚前一方单独出资建造的农村自建房，离婚时不参与分割。婚后夫妻共同出资建造的房屋，因是在婚姻关系存续期间共同投入资金等建造，属于夫妻共同财产，双方协商分割体现意思自治，协商不成法院结合多因素并按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，以保障公平。婚前一方建造婚后共同使房屋增值，增值部分是夫妻共同劳动投入产生，应认定为共同财产可分割。对于家庭共有财产的房屋，先析产确定夫妻部分，是为准确分割夫妻共同财产。若您在农村自建房离婚分割方面还有疑问，可向专业法律人士咨询。