拆迁房子按人头分离婚了怎么签协议

1.明确协议性质，此为离婚财产分割协议。
2.协议中写清双方身份信息，像姓名、身份证号等。
3.详细说明拆迁房按人头分配情况，包括每人份额和房屋地址、面积等信息。
4.确定房屋分割方式，一方放弃要注明份额和补偿方式，双方都要可按份共有或实物分割。
5.明确违约责任，不履行协议应担责。
6.协议最好公证增强效力，签订要双方自愿、意思真实，防纠纷。
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结论：
离婚时涉及按人头分的拆迁房签协议，要明确为离婚财产分割协议，注意完善协议内容并确保签订合规。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，离婚财产分割协议是具有法律效力的约定。在涉及按人头分的拆迁房协议中，明确双方身份信息，是为了确保协议主体的准确性和唯一性。详细写明拆迁房按人头分配的情况，能清晰界定各方权益。对于房屋分割方式的明确约定，可避免日后因分配问题产生争议。明确违约责任，能保障协议的顺利履行。而对协议进行公证，可增强其证明力和公信力。确保双方自愿且意思表示真实签订协议，是协议有效的重要前提。若在签订此类协议时遇到问题或有不明白的地方，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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1.离婚时涉及按人头分的拆迁房签协议，关键在于明确其为离婚财产分割协议，保障协议的合法性与有效性，避免后续纠纷。
2.具体措施与建议如下：
-协议中要清晰列出双方身份信息，如姓名、身份证号，确保协议主体明确。
-详细说明拆迁房按人头分配情况，包括每人应得份额及房屋地址、面积等信息，使财产情况清晰明了。
-明确房屋分割方式，一方放弃份额要注明放弃部分及补偿方式；双方都要份额可约定按份共有或实物分割。
-约定违约责任，明确不履行协议的责任承担，增强协议的约束力。
-协议签订后进行公证，提高法律效力。
-确保签订时双方自愿且意思表示真实，保障协议的公平公正。
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法律分析：
（1）明确协议性质很关键，离婚财产分割协议能清晰界定双方在拆迁房分配中的权利和义务。
（2）详细罗列身份信息，可确保协议主体准确无误，避免因身份不明引发后续问题。
（3）写明拆迁房按人头分配的具体情况，包括每人份额和房屋信息，让双方对各自权益一目了然。
（4）清晰约定房屋分割方式，无论是一方放弃份额还是双方共有，都应明确补偿或共有方式，减少争议。
（5）明确违约责任，可约束双方履行协议，保障协议顺利执行。
（6）协议公证能增强法律效力，保障协议的合法性和稳定性。
（7）签订时确保双方自愿且意思表示真实，可避免协议因存在瑕疵而被撤销。

提醒：签订此类协议务必谨慎，不同的拆迁情况和家庭状况可能影响协议效力，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）身份信息方面，在协议开头详细写出双方姓名、身份证号、联系方式等，保证能准确识别当事人。
（二）拆迁房情况部分，准确列出按人头分配时每人应得的具体份额，写清楚房屋地址、面积、户型等信息。
（三）分割方式上，若一方放弃份额，明确放弃的份额比例和补偿金额、支付方式与时间；若双方都要份额，明确是按份共有的比例，或者详细说明实物分割的具体办法。
（四）违约责任需清晰规定，如不履行协议需支付违约金的数额、赔偿损失的范围等。
（五）协议签订后前往公证机构进行公证，保证协议效力。签订时确保双方无胁迫、欺诈等情形，意思表达真实。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。