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你好律师,想知道倘若在崇州市单位分的没有产权的房子如何卖

吴亮律师2025-06-30永嘉法律咨询

房子无产权证无法直接出售。无产权房出售属无权处分,需等房产证办妥才能过户。《物权法》规定,未取得房产证的房屋不得转让。不及时处理,可能导致交易无效或面临法律纠纷。
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无产权证房屋不能卖。操作方式:1. 可先与买方签合同,明确房产证下发后过户;2. 或等待房产证办妥再直接买卖。但需注意,无产权证交易存在法律风险。
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常见处理方式是先签合同等证再过户。双方可先签订买卖合同,约定待房产证下发后再办理过户手续。另一种方式是等待房产证办理完毕再进行买卖。选择时需考虑时间成本与交易风险。
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