如果房产是公婆名下离婚怎么判

1.房产登记在公婆名下，离婚时通常不作为夫妻共同财产分割。依据物权登记原则，公婆是房屋所有权人，夫妻无该房产所有权。
2.若夫妻购房时有出资，要区分出资性质处理。若是借款，可主张债权让公婆偿还出资款；若是赠与，通常不能要求返还。
3.若能证明存在借名买房等情况，且有充足证据表明夫妻是实际购房人，可通过诉讼确认房屋实际归属，之后在离婚时对房产分割。

建议：夫妻出资购房时，明确出资性质并保留相关证据，如借款协议、转账记录等。若涉及借名买房，签订书面协议并留存能证明实际购房的证据，以便在纠纷发生时维护自身权益。
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法律分析：
（1）按照物权登记原则，房产登记在公婆名下，其所有权归公婆，离婚时该房产通常不纳入夫妻共同财产分割范围，夫妻双方无该房产所有权。
（2）若夫妻购房时有出资，需明确出资性质。若为借款，可主张债权，要求公婆偿还出资款。
（3）若出资是赠与性质，一般无法要求返还。
（4）若能证明存在借名买房等情况，且有充足证据表明夫妻是实际购房人，可通过诉讼确认房屋实际归属，从而在离婚时对房产进行分割。

提醒：
离婚涉及房产分割情况复杂，出资性质认定和借名买房证据收集都有难度，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）若房产登记在公婆名下，离婚时一般不能将其作为夫妻共同财产分割，应接受此现状，不做不合理的分割主张。
（二）若夫妻购房时有出资，先确定出资性质。若是借款，收集出资凭证等证据向公婆主张债权，要求偿还出资款。
（三）若是赠与，通常不能要求返还，应调整心态放弃这部分主张。
（四）若有借名买房等情况，积极收集相关证据，如购房合同、付款凭证、聊天记录等，通过诉讼要求确认房屋实际归属，再在离婚时分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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1.房产登记在公婆名下，离婚时通常不参与夫妻财产分割。因为物权登记确定房屋归属，公婆是产权人，夫妻没有所有权。
2.若夫妻购房时有出资，需看出资性质。借款性质可要求公婆还钱；赠与性质通常不能返还。
3.若能证明借名买房，有证据表明夫妻是实际购房人，可通过诉讼确定房屋归属，离婚时进行分割。
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结论：
房产登记在公婆名下，离婚时通常不分割；若购房有出资，借款可主张债权，赠与一般不能返还；有借名买房等证据，可诉讼确认归属后分割。
法律解析：
依据物权登记原则，不动产以登记确定权属，登记在公婆名下的房产，所有权归公婆，夫妻双方无所有权，所以离婚时通常不将其作为夫妻共同财产分割。若夫妻购房时有出资，若出资性质为借款，基于债权债务关系，可要求公婆偿还出资款；若为赠与，赠与行为完成后一般不能要求返还。若有证据证明存在借名买房等情况，能证实夫妻是实际购房人，可通过诉讼程序确认房屋实际归属，之后在离婚时就能对该房产进行分割。如果在处理此类房产分割问题时存在疑问，可向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。